2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
63.9万円/㎡
前年比+14.2%
広島市東区
58.7万円/㎡
前年比--
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ヴェルディ牛田早稲田パームテラス
広島県広島市東区牛田早稲田三丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩33分
2019年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
62.2
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
3,765万円
52.2万円/㎡
1,857
3,129
4,401
5,674
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,401万円
43.4万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルディ牛田早稲田パームテラス
2,990万円（41.4万円/㎡）/ 3階 / 72.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,990万円 | 41.4万円 | 3階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,480万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,740万円 | 41.3万円 | 14階 | 90.51㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ヴェルディ牛田早稲田パームテラス 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅33分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2023/12/09 | ロイヤルシティパーク戸坂 広島市東区戸坂山崎町 | 戸坂駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/10 | アルファスマート矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅16分 | 4,280万円 | 51.5万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で14.2%上昇、広島市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は広島市東区の平均と比較して29.5%割安です。